Công Ty CP Hoa Anh Đào

Phía Bắc : Giáp Xã An Ngãi.

 

Phía Nam : Giáp khu dân cư thuộc ấp Hải Lâm, xã Phước Hưng.

 

Phía Đông : Giáp Núi Hòn Thung.

 

Phía Tây : Giáp tỉnh Lộ 44 (lộ giới hiện hữu 15m, lộ giới QH 60m).

 

Vị trí khu đất xây dựng gần vùng có nhiều hoa Anh Đào mọc tự nhiên.

 

2.Hiện trạng khu quy hoạch:

 

Hiện trạng khu đất gồm 2 lô A1 và A2 khoảng 24,6203 ha

 

Khu đất thuộc huyện Long Điền có diện tích 24,6203 ha, gồm 2 lô. Lô A1 có diện tích 12,854 ha. Lô A2 có diện tích 11,7663 ha.

 

3.Quy mô, tính chất và yêu cầu thiết kế:

 

3.1. Quy mô, tính chất:

 

· Quy mô: Diện tích đất khu quy hoạch là 24,6203 ha

 

· Công suất phục vụ: 2.500 người.

 

· Tính chất quy hoạch: Tính chất của dự án là Tổ hợp dưỡng sinh cao cấp phục vụ du khách trong nước, quốc tế và mọi đối tượng có nhu cầu nghỉ dưỡng ngắn hạn.

 

3.2 Các yêu cầu thiết kế:

 

Trên cơ sở các điều kiện tự nhiên của khu vực xây dựng Tổ hợp dưỡng sinh Hoa Anh Đào như môi trường khí hậu, phong tục tập quán, định hướng phát triển quy hoạch chung về du lịch của Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đơn vị tư vấn và chủ đầu tư đưa ra phương án thiết kế với các chức năng quy hoạch như sau:

 

Nhà tư vấn sẽ thực hiện dịch vụ tư vấn theo nguyên tắc cân bằng 3 lĩnh vực lớn bao gồm: đẹp về thiết kế quy hoạch - kiến trúc, hợp lý về tài chính và khả thi về mặt kỹ thuật

 

Đảm bảo sự kết nối hạ tầng kỹ thuật với khu vực xung quanh phù hợp với quy hoạch.

 

Phân khu chức năng hợp lý theo tính chất của các công trình.

 

Đảm bảo các hạng mục công trình trong dự án có không gian mở, hấp dẫn về mỹ quan, kiến trúc hài hoà, phù hợp với khí hậu nhiệt đới.

 

Tạo môi trường nghỉ dưỡng trong lành, sinh thái trên cơ sở tận dụng các điều kiện địa hình khu đất, các nguyên vật liệu địa phương.

 

3.2 Giải pháp quy hoạch kiến trúc

 

Dự án Tổ hợp dưỡng sinh Hoa Anh Đào có diện tích 24,6203 ha, được chi thành 2 khu A1 và A2, đồng thời dựa trên vị trí địa lý của mỗi khu vực khác nhau đơn vị tư vấn đưa ra cơ cấu phân khu như sau:

 

Khu A1: Nằm về phí Bắc, tiếp giáp với Xã An Ngãi, Phía Tây tiếp giáp với tỉnh lộ 44, so với khu A2 thì địa hình khu A1 tương đối đồng đều và thuận lợi hơn về mặt giao thông vì vậy, đơn vị tư vấn bố trí các công trình cao cấp trong khu vực này như Khách sạn 5 sao, khu 19 biệt thự Vip và các công trình dịch vụ phụ trợ cho các công trình cao cấp như Nhà hàng, trung tâm thương mại, khu Spa, sauna, thiền, tắm dược liệu và khu vui chơi giải trí cùng hệ thống thác nước nhân tạo, vườn hoa suối cá…., là các dịch vụ hỗ trợ và tăng chất lượng khu nghỉ dưỡng.

 

Nhà đón tiếp chính khu A1 nằm ngay cổng vào từ tỉnh lộ 44, khu vực đón tiếp và cung cấp các thông tin du lịch.

 

Trung tâm điều hành toàn khu du lịch: nằm giáp bãi xe và song song với tỉnh lộ 44, đây là trung tâm điều hành toàn khu du lịch, tại đây bố trí bộ máy quản lý chính khu du lịch gồm các phòng hành chính, phòng kỹ thuật, các phòng giám đốc, phó giám đốc, kế toán tài chính, phòng kinh doanh, bảo vệ.

 

Khu nhà hàng, dịch vụ: khu thương mại tiệc cưới, sinh nhật nằm .., phục vụ khu du lịch và cho các khu vực lân cận.

 

Khu Biệt thự Vip được tổ chức thành quần thể riêng biệt với hồ bơi đạt tiêu chuẩn và hệ thống cảnh quan được thiết kế hợp lý tạo ra nhiều góc nhìn đẹp cho mỗi căn biệt thự.

 

Khu A2: Nằm về phía Nam khu đất, tập trung các công trình thấp cấp hơn so với khu A1, dọc theo trục đường từ trung tâm khu A1 sao A2 là 03 khách sạn 3 sao với quy mô 125 phòng đạt tiêu chuẩn cho 01 hộ gia đình đến sinh hoạt và nghỉ dưỡng, xen kẽ giữa các khu vườn cây ăn trái và thảm hoa phía Tây trục đường nêu trên là các biệt thư nghỉ dưỡng đơn lẻ an toạ theo các cốt cao độ khác nhau của địa hình, tạo nên sự đốc đáo riêng; trung tâm của khu A2 là khu vườn tượng, thảm hoa liên hoàn với khu hồ bơi và nhà hàng hải sản sang trọng có sức chứa 550 người, nằm bao quanh khu cảnh quan và nhà hàng, hồ bơi này là 30 biệt thự 2 tầng sang trọng, chan hòa với thiên nhiên xung quanh, mang lại cảm giác yên bình và thân quen cho khách lưu trú.

 

Hệ thống 61 Bungalow được thiết kế nằm trên các cốt cao nhất của địa hình, với hồ bơi nhỏ cho mỗi cụm, với các con đường lát đá, với các bậc cấp lên xuống theo địa hình được trồng các loại hoa và cây ăn quả quanh năm trải bóng xuống mặt đường tạo nên những đặc điểm riêng biệt cho mỗi khu vực, mỗi vị trí Bungalow nhằm tạo nên những khung cảnh lãng mạng, nên thơ và ý nghĩa cho du khách đến nghỉ dưỡng trong khu du lich này.

 

Giao thông chính của hai khu chức năng A1, A2 được liên hoàn bởi đường quy hoạch dự kiến và có nhà điều hành riêng cho mỗi khu tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý một cách dễ dàng. Lối vào chính của khu du lịch từ tỉnh lộ 44A, cổng phụ vào khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp từ đường 28m (đường đi núi Minh Đạm).

 

Từ cổng chính khu du lịch vào là nhà điều hành và dịch vụ nhằm tạo điều kiện cho việc đón tiếp và giải quyết các thủ tục thanh toán ra về cho du khách.

 

Trên khu đất bố trí hệ thống các hồ nước (được tạo hình) kết hợp với hệ thống cây xanh tạo lên sự sinh động cho cảnh quan toàn khu đồng thời để điều hòa không khí.

 

Hệ thống giao thông chính từ tỉnh lộ 44 chạy vào trung tâm khu A1 là khu vực thác nước cảnh quan trước khách sạn 5 sao, với mặt cắt đường 25 m, từ đây các nhánh giao thông toả vào các khu chức năng , chạy sang khu A2 và nối với cổng phụ phía Nam nằm trên đường đi núi Minh Đạm, mặt cắt đường lúc này chỉ còn là 11,5 m và 5,5 m.

 

* Thành phần Hội Đồng Quản trị:

- Ông Hoàng Huy Hiển: Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám Đốc

- Ông Vũ Lê Vinh: Thành viên Hội đồng Quản trị kiêm Phó Tổng Giám Đốc

- Ông Nguyễn Văn Thanh: Thành viên Hội đồng Quản trị kiêm Phó Tổng Giám Đốc