Bắc Mỹ: Xu hướng căn hộ mini ở thành phố lớn

Hãy hình dung bạn ở trong một căn phòng rộng khoảng 21m2 mà vẫn có đủ thứ cần thiết. Giường ngủ gập vào tường, bàn ăn sáng được gấp kín phía cuối giường. Tủ chứa đồ là các ngăn chìm trên trần nhà. Nhà có khách thì chỉ cần lấy ra vài cái ghế đẩu xếp gọn bên trong ghế ottoman.

 

Những căn hộ mini có khi còn nhỏ hơn cả phòng ký túc xá đại học đang nở rộ ở các thành phố Bắc Mỹ do các nhà quy hoạch đô thị cho thử nghiệm những loại hình nhà ở mới để cung cấp nơi ở cho các nhân viên, sinh viên và người già độc thân. Theo số liệu của Cục điều tra dân số, hộ độc thân chiếm 26,7% dân số Mỹ năm 2010, so với 17% năm 1970. Ở các thành phố, tỷ lệ này thường cao hơn: như New York là khoảng 33%. Và những “chiếc hộp” này không chỉ dành cho người độc thân. Ý tưởng xây dựng ra những căn hộ nhỏ xíu này còn hướng đến tính hiệu quả và cuối cùng là để cho thuê với giá rẻ
hơn.

Để thúc đẩy sự đổi mới, một số thành phố đã khoanh vùng quy hoạch để xây dựng những khu căn hộ nhỏ tại các địa điểm đã chọn. Tháng 11/2012, San Francisco đã giảm yêu cầu tối thiểu cho dự án nhà thí điểm xuống còn 20,5m2 từ 27m2, cho một căn hộ 2 người ở. Ở Boston, nơi mà mặt bằng nhà ở ít nhất là 42m2, mới đây chính quyền thành phố đã phê duyệt dự án 300 căn hộ rộng 35m2. Với sự cho phép của chính quyền địa phương, một chủ đầu tư ở Vancouver trong năm 2011 đã chuyển đổi một khách sạn phòng đơn thành
30 phòng dưới 28m2, Seattle và Chicago cũng đã bật đèn xanh cho căn hộ mini.

Giáo sư Avi Friedman, Khoa Kiến trúc ĐH McGill cho biết: “Trong tương lai gần, xu hướng này sẽ vẫn tiếp diễn vì nhiều người nhận thấy cuộc sống ở thành phố rất giá trị”. Ngày càng có nhiều người sống độc thân và không muốn sinh con, nhiều người trong số này lại chọn sống ở thành phố chứ không phải ngoại ô nhằm tránh phụ thuộc vào xe hơi và giảm thời gian đi lại.

Giáo sư Friedman gọi mốt nhà mini mới là sự khai quật của “Âu hóa” ở Bắc Mỹ. Ở Anh, diện tích nhà ở trung bình chỉ có 85m2, trong khi nhà ở đơn thân tại Mỹ có diện tích trung bình là 230m2. Hiệp hội quốc gia xây dựng nhà ở dự kiến con số này sẽ giảm xuống còn 200m2 vào năm 2015.

Tuy nhiên, những căn hộ nhỏ xinh này lại không hề rẻ, ít nhất là tính theo diện tích. Ở San Francisco có 2 dự án đang tiến hành, tiền thuê nhà dao động từ 1200 đến 1500 USD/ tháng. Tại New York, những căn hộ 20m2 cho người người có thu nhập thấp và trung bình sẽ có giá thấp nhất là 939 USD

Lý Do Vì Sao Giới Nhà Giàu Đua Nhau Mua Bất Động Sản Tích Trữ Giữa Đại Dịch Covid-19 (27/03/2020)

Vì sao bạn chưa thành triệu phú ? (22/05/2015)

Phối màu độc đáo cho phòng trẻ sơ sinh (22/05/2015)

“Soi” căn hộ phong cách Nhật Bản tại Việt Nam (22/05/2015)

Nhà ở hiện đại: Những sai lầm phổ biến trong phong thủy (22/05/2015)

Nhà cổ điển với phong cách thập niên 80 (21/05/2015)

Thị trường Bất động sản Mỹ xuất hiện "Bong bóng"(19/05/2015)

Anh: Chi phí cho thị trường thuê tăng trở lại(24/09/2013)

Các cựu sinh viên Châu Á đầu tư mạnh vào BĐS Melbourne(23/04/2013)

Trung Quốc: Giá bất động sản không tăng trong thời gian tới(23/04/2013)

Tỷ phú Singapore chào bán căn nhà có giá kỷ lục 242 triệu USD(17/04/2013)

Malaysia: Người mua nhà cần thận trọng hơn(11/04/2013)